Η κυβέρνηση της Ανδαλουσίας ξεκίνησε τα έργα πολεοδομίας... τρίτη φάση της Περιοχής Logistics της Κόρδοβα, ένα έργο που κινητοποιεί 4,2 millones του ευρώ και επιδιώκει να αυξήσει τη διαθέσιμη γη για τις εταιρείες και να βελτιώσει την ανταγωνιστικότητα της περιοχής.
Η περιοχή βρίσκεται στα δυτικά της πρωτεύουσας, ανάμεσα στον σταθμό ADIF και τον Αυτοκινητόδρομος A-431, στο πλαίσιο του Δικτύου Logistics της Ανδαλουσίας. Η δράση αυτή στοχεύει στην ενίσχυση του διατροπικότητα στο Ελ Ιγκερόν, κόμβος προτεραιότητας των διαδρόμων του Ατλαντικού και της Μεσογείου του διευρωπαϊκού δικτύου.
Τι θα υλοποιηθεί σε αυτή τη φάση
Η παρέμβαση καλύπτει 4,1 εκτάρια στις οποίες θα δημιουργηθούν νέοι χώροι για υλικοτεχνική χρήση και λειτουργικές βελτιώσεις εντός της ίδιας της εγκατάστασης.
Ένα νέο θα προστεθεί στην αγορά επιπλέον προσφορά 19.678 τ.μ. οικόπεδα, σχεδιασμένα για να στεγάσουν αποθήκες και φορείς logistics που επιθυμούν να εγκατασταθούν στην Κόρδοβα.
Επιπλέον, ο χώρος στάθμευσης βαρέων οχημάτων θα επεκταθεί κατά σχεδόν 7.000 τ.μ., σε τι μεταφράζεται 56 ακόμη μέρη για τα φορτηγά, ένα βασικό χαρακτηριστικό για την καθημερινή λειτουργία των εταιρειών.
Το διαφορικό στοιχείο θα είναι το εσωτερική σιδηροδρομική σύνδεση με τον εμπορευματικό τερματικό σταθμό ADIF στο El Higuerón, έτσι ώστε οι μετακινήσεις εμπορευμάτων να μπορούν να πραγματοποιούνται χωρίς έξοδο από τις εγκαταστάσεις, μειώνοντας τις μεταφορές και τον χρόνο.
Με αυτή τη λύση, οι δυνατότητες του διατροπικός κόμβος, διευκολύνοντας μια πιο ευέλικτη και αποτελεσματική σιδηροδρομική-οδική σύνδεση για τους φορείς εκμετάλλευσης.
Ημερολόγιο, χρηματοδότηση και επιτυχών πλειοδότης
Η σύμβαση περιλαμβάνει ένα εκτιμώμενος χρόνος οκτώ μηνών για την εκτέλεση των εργασιών, με στόχο την έναρξη λειτουργίας της νέας υποδομής μόλις ολοκληρωθούν οι εργασίες.
Η παράσταση συγχρηματοδοτείται από Ευρωπαϊκά κονδύλια του ΕΤΠΑ, τα οποία υποστηρίζουν τον εκσυγχρονισμό και την προώθηση περιφερειακών και κρατικών διαδρόμων εφοδιαστικής.
Τα έργα έχουν βραβευτεί σε Υποδομές Αλμπαΐδα, η οποία έχει ήδη ξεκινήσει τις επιτόπιες δραστηριότητές της μετά την επισημοποίηση της διαδικασίας σύναψης συμβάσεων.
Μέρος των διατιθέμενων πόρων προέρχεται από το επαναπρογραμματισμός της Φάσης 2, διακόπηκε ενώ ολοκληρώνεται μια αρχαιολογική παρέμβαση στην σχεδιαζόμενη περιοχή, αποφεύγοντας έτσι την απώλεια κοινοτικής χρηματοδότησης.
Ένας στρατηγικός κόμβος στο Δίκτυο Logistics της Ανδαλουσίας
Ο θύλακας της Κόρδοβα αποτελεί μέρος της Δίκτυο Logistics της Ανδαλουσίας, με έντεκα κόμβους μεταξύ λιμένων και ενδοχώρας, σχεδιασμένους να συνδέονται με τα κύρια καταναλωτικά κέντρα της Ισπανίας και της Κεντρικής Ευρώπης.
Η θέση του, στη διασταύρωση των Ατλαντικοί και μεσογειακοί διάδρομοι, ενισχύει τον ρόλο της Κόρδοβα ως σημείου διαμετακόμισης και διανομής, με ανταγωνιστική σιδηροδρομική και οδική πρόσβαση.
Η ενσωμάτωση του νέου σιδηροδρομικού κλάδου εντός του περιφραγμένου χώρου θα επιτρέψει εσωτερική ροή αγαθών ασφαλέστερο και πιο οργανωμένο, μειώνοντας την εξωτερική κυκλοφορία και βελτιστοποιώντας το κόστος εφοδιαστικής.
Για τις εταιρείες, αυτή η βελτίωση μεταφράζεται σε μικρότερους χρόνους μεταφοράς, πιο προβλέψιμες λειτουργίες και μεγαλύτερη ικανότητα απορρόφησης της αιχμής της ζήτησης.
Κατάσταση των άλλων φάσεων και τρέχουσα δραστηριότητα
Η πλήρης ανάπτυξη παρέχει 36 εκτάρια σε τρία στάδια. Το πρώτο είναι ολοκληρωμένο και πλήρως κατειλημμένο, με τους χειριστές να είναι ήδη εγκατεστημένοι στο χώρο.
Στη ζώνη L1, εκτιμάται ότι τρέχουσα πληρότητα 60% και το υπόλοιπο μέρος έχει δεσμευτεί, με τις εργασίες σε νέες αποθήκες να έχουν προγραμματιστεί για το τελευταίο τρίμηνο του τρέχοντος έτους.
Τα οικόπεδα L2, L4 και L5 Λειτουργούν με ενοικιαζόμενη κατοικία και χρησιμοποιούνται από εταιρείες του κλάδου· οι χώροι λειτουργούν επίσης. L7, L8, L10 και L11, εκτός από το πρατήριο καυσίμων, το βιομηχανικό πάρκινγκ και το κέντρο εξυπηρέτησης.
Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, το πάρκο συγκεντρώνει περισσότερες από είκοσι εταιρείες και έχει κάτι περισσότερο από 200 άνθρωποι εργασία με φυσική παρουσία, ένας αριθμός που αυξάνεται όταν λαμβάνεται υπόψη η έμμεση απασχόληση.
La δεύτερο επίπεδο, με περίπου 91.000 τ.μ., εκκρεμεί ακόμη η αποδέσμευσή του λόγω αρχαιολογικών εργασιών, ενώ η τρίτη έχει επιταχυνθεί για να καλυφθεί η ζήτηση γης και οι προθεσμίες χρηματοδότησης.
Δηλώσεις θεσμικών οργάνων
Ο Υπουργός Ανάπτυξης, Εδαφικής Οργάνωσης και Στέγασης, Ρότσιο ΝτίαζΤόνισε ότι η κυβέρνηση της Ανδαλουσίας προωθεί έργα που είχαν προηγουμένως σταματήσει, με στόχο την παροχή περισσότερης γης έτοιμης να φιλοξενήσει νέες επενδύσεις.
Στην ομιλία του, τόνισε ότι η άμεση σιδηροδρομική σύνδεση εντός του περιβόλου θα καταστήσει την περιοχή πιο ανταγωνιστική και ο τελικός στόχος είναι η ολοκλήρωση των 36 εκταρίων με πρόβλεψη 1.000 άμεσες θέσεις εργασίας όταν το σετ είναι πλήρως λειτουργικό.
Ο δήμαρχος της Κόρδοβα, Χοσέ Μαρία Μπελίντο, τόνισε την ανάγκη ενεργοποίησης περισσότερων βιομηχανικών εκτάσεων για την υποστήριξη της οικονομικής ανάπτυξης και την αξιοποίηση των ευκαιριών που δημιουργούνται από την άφιξη βασικών έργων.
Εστίασε επίσης σε βασικές υποδομές, όπως η πρόοδος του κεντρικός σιδηροδρομικός αυτοκινητόδρομος και η Δυτική Παραλλαγή, η οποία θα ενίσχυε τη συνδεσιμότητα της περιοχής και την οδική της έξοδο.
Αναμενόμενος αντίκτυπος και επόμενα βήματα
Με την τρίτη φάση, ο τομέας της εφοδιαστικής θα επεκτείνει την ικανότητά του να φιλοξενεί φορείς εκμετάλλευσης και να κλιμακώνει τη δραστηριότητά του, ένα σημαντικό κομμάτι για την επενδυτική έλξη και τη δημιουργία ποιοτικών θέσεων εργασίας.
Η εσωτερική σύνδεση με το τερματικό ADIF θα επιτρέψει ένα μεταφορική ανταλλαγή πιο αποτελεσματική, μειώνοντας το κόστος και βελτιώνοντας τη βιωσιμότητα της εφοδιαστικής αλυσίδας.
Κοιτάζοντας το ημερολόγιο, η προτεραιότητα είναι να ολοκληρωθεί η οκτώ μήνες εργασίας εγκαίρως, ενεργοποιήστε τα νέα οικόπεδα και χρησιμοποιήστε τον σιδηροδρομικό κλάδο σε συντονισμό με τις υπηρεσίες logistics.
Οι πρόοδοι εδραιώνουν τη θέση της Κόρδοβα ως αναφορά εφοδιαστικής στην Ανδαλουσία, με ένα έργο που προσθέτει χωρητικότητα, συνδεσιμότητα και υπηρεσίες για την κάλυψη της επιχειρηματικής ζήτησης.